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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過第一銀行貸款ptt 2022年各家銀行安心成家青年購屋貸款●貸款密技 免費諮詢●急需現金怎麼找錢 嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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七年級生開老屋麵包坊 烤出平價好口味

台中神岡36歲賴昱君文化大學法文系畢業，原本從事服務業，銷售手錶、服飾等，因烘焙玩出興趣，索性去饅頭店當學徒。喜歡老房子、老東西的賴昱君，2年前發現「萬益理髮」原址招租，於是租下老街50年老屋，以個人工作室模式開了「小賴哥包」社區型麵包店。「小賴哥包」一人作業，剛開始早上賣小漢堡及刈包，下午推麵包。賴昱君笑說，可能年輕吧！剛創業就把自己當超人，每天從早操到晚，有點瘋狂，當時簡直快沒命了。後來調整腳步，主打招牌軟法，強調少糖、少油，使用果乾、堅果等凸顯天然麥香，鎖定健康族群。「我就是校長兼撞鐘啊！」賴昱君自豪說，包括麵糰、糖漬栗子、酒漬無花果、南瓜醬、芋泥等全都不假他人之手；從前一天的前置準備，到當天攪拌，出爐完成，販售麵包，也是早上6點一路忙到晚上7點結束的超人行程。「小賴哥包」麵包45元起、吐司60至100元，在神岡當地屬於中上價位，最暢銷的有焦糖蘋果鳳梨軟法、酒漬無花果軟法、青醬蕃茄法國及鮮奶吐司等。賴昱君一人包辦烘焙及銷售，並透過Line及臉書行銷，每天傍晚公布隔天麵包品項，提供顧客預定，養出死忠「賴粉」。回想「社區麵包店」為何而開？賴昱君說，當初看到「萬益理髮」原址招租，覺得挖到寶，因為離家近，方便早起上工，且租金成本不高，可以用較好食材，最重要的是個人喜歡老房子、老東西，省下裝潢開銷。賴昱君形容「小賴哥包」是間不修邊幅的小店，承租老屋之後保留小木門、小木窗，兩片舊舊的大玻璃，晚上店裡透出微微黃光，帶出不一樣的生氣。賴昱君說，開創一人工作室需要很大勇氣，有人質疑開在這裡能撐多久？但交出的麵包，能被客人下架，就是莫大成就。

與陸陷僵局不利 澳前總理建議現任：向這國多學學吧

澳洲與大陸近期因軍人插圖風波，以及對葡萄酒傾銷祭重罰，兩國齟齬加深。不過，澳洲前總理陸克文（Kevin Rudd）認為，兩國仍應透過傳統外交途徑修復關係，並建議現任總理莫里森應「收起他的擴音器」，多向與陸有領土主權爭議的日本學習如何與大陸打交道。陸克文1日在港媒《南華早報》舉行的一場座談會上表示，他認為日本與北京打交道的能力對澳洲相當具有啟發，畢竟日本在應對大陸上的處境，與澳洲相當，「如澳洲一樣，日本也是美國親近的盟友，同樣與陸有重大的經濟關係，日本與澳洲也同樣都是民主自由國家；唯一不同的是，日本與大陸仍存在釣魚台主權問題，而澳洲與陸並沒有領土爭議」。 陸克文表示，即使如此，他仍注意到不論是日本前首相安倍晉三，以及現任日相菅義偉，過去數年來至今的對陸關係仍穩定，兩國之間存在的問題也並未升級成危機。不過，外交官出身並曾任外交部長、在2007年至2013年擔任澳總理的陸克文也坦言，眼前的澳陸關係已回不到過去了，不過也認為在美國民主黨總統當選人拜登未來上任後，美陸關係可能會「重新建立」，進而對當前澳外交有正向改變。陸克文認為，如果美國有意與陸重新修復關係，將會是美國戰略上一個重要成分，促使北京同時與加拿大、澳洲以及其他近年來與陸有摩擦的國家們同樣重建關係，也可能是其全面布局的一部分。若真如此，他希望澳陸雙方「都要拿開擴音器」，並回到傳統的外交管道溝通，「外交途徑意味著將澳洲與大陸彼此最突出的問題拿出來談，藉由外交管道商議一個個問題」。陸克文指出，日本的操作方式就是將「擴音器放在檯面下」，讓政府的外交政策顯得並非對每件事都沉默不理，而是對於無法不聞不問的問題加以發聲。文章來源：To deal with China, Australia should learn from Japan and ‘put away the megaphone’: former PM Kevin Rudd(中時新聞網)

台灣新冠肺炎超前部署 沈富雄曝5關鍵斷言恐沒用

新冠肺炎病毒持續肆虐全球，美國製藥大廠輝瑞與德國生技公司BioNTech（BNT） 研發的新冠疫苗2日獲得英國政府緊急使用授權，未來幾天內便能供民眾接種。對此，民進黨前立委沈富雄今(3日)則在臉書寫下，人毒大作戰來到轉捩點，台灣下半場需要不同的思維與戰略，否則空談「超前部署」將事倍功半。沈富雄在臉書寫下，英國下周開打COVID-19疫苗，這場人類與病毒的世紀大作戰，已經來到關鍵轉捩點。他形容這場新冠肺炎如果是一場戰爭，那麼戰場已從敦克爾克轉到諾曼第，若是一場運動會，田賽已近尾聲，徑賽開始登場；他認為台灣上半場成續亮麗，因為國境攔截成功，人民口鼻封閉達陣，但下半場需要不同的思維與戰略，否則，空談「超前部署」將事倍功半。沈富雄也舉出5個關鍵，第一，如同徑賽，要有起跑的快速、短跑的衝刺、長跑的續航力和接力賽的無縫接軌；第二，台灣將由疫情最輕微的乾淨國變成免疫力最低的脆弱國，因為免疫力是罹病率加疫苗施打率，台灣在明年第一季疫苗施打前，兩者的總和幾乎是零；第三，台灣過去一年在處理兩岸疫情方面，對大陸顯有敵意且有政治考量，未來解封的過程中，應把政治因素排除。另外，沈富雄認為第四，台灣要努力思考明年第二季各國國境陸續解封後，要如何與他們接軌、彼此如何對待、鬆緊的拿捏，因為這事關經濟的復甦及民怨的有無，不可不慎；最後，他直言，疫苗開打到30%後，已經人工製造梅花座，每天下午的中央防疫中心的個案報告就可以免了。貼文曝光後，引起不少網友關注，有人說，「台灣鎖國後的利弊得失即將現形」、「也許台灣感染人數其實不少，只是大多輕症因為沒檢測都不知道」、「吃萊豬的命，操疫苗的心」。文章來源：沈富雄臉書(中時新聞網)

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中高齡就業專法明上路 蘇揆：勞動部及地方政府加強宣導

為解決中高齡就業問題，政府推出的中高齡就業專法及其子法，明（4）日即將正式上路，其中明訂雇主不能因年齡因素，而在招募、進用、考績、升遷等方面有差別對待。蘇揆表示這是政府為提升高齡者人力運用與社會連結，同時可促進職場世代交流共融的重要法案，勞動部及地方政府要全面宣導。蘇揆表示，專法明訂雇主不能因年齡因素，而在招募、進用、考績、升遷等方面有差別對待；同時也開放讓雇主得以定期契約，以更彈性的作法，讓65歲以上高齡勞動者的人力能夠再運用；另雇主聘僱45歲到65歲的失業者，政府也將提供獎助措施。蘇揆並要求勞動部及地方政府全面宣導，讓企業界都清楚相關的規範與補助，並持續提供就業諮詢與媒合、職業訓練等服務，讓這些有心重返職場、具豐富工作經驗、穩定度高的高年級生，能夠進行經驗傳承及世代合作，共創社會及經濟的發展。蘇揆說，主計總處在上週五（11／27）公布，臺灣第3季經濟成長率為3.92％，仍持續穩居亞洲四小龍的第一、且為唯一正成長。今年全年的 GDP則大幅上修將近1個百分點，至2.54％，預測明年更可達到3.83％，且明年每人GDP將首度衝破3萬美元。在失業率的部分，蘇揆提及，10月失業率為3.8％，是7個月來的新低；在消費方面，第3季國人在國內消費大幅成長5.16％，為2011年統計以來最高。中央大學發布的11月消費者信心指數，也是7個月以來新高。臺股大盤表現，也再度創下新高(昨日收盤13,989點)，前10個月累計的證交稅(共1169億元)也大幅成長。蘇揆表示，這麼多的好表現，顯見台灣經濟在疫情中不但穩定，還能有所成長，也是因蔡總統領導有方，人民對政府有信心，台灣人自信心的大大提高，持續看好。