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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單第一銀行貸款ptt 新手買房銀行貸款免費諮詢-青年首次購屋優惠貸款逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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台積電太強釀災？ 專家警告：陸美對抗 台灣陷死亡中心

隨著大陸經濟快速站穩腳步，汽車產業面臨衰退後強勁復甦，卻導致車用晶片需求大暴增，連帶影響全球晶片供應問題，美日德等國發函向台灣政府溝通，希望能讓台灣晶圓代工廠加速生產，縮減各大車廠取得車用晶片時程，頓時台灣半導體產業重要性被彰顯。對此，英媒警告，台灣可能因晶片需求成為陸美強權爭霸下，落在「死亡中心」（Dead Centre）。據英媒《每日電訊報》報導，以「全球對晶片生產工廠台灣擔憂與日俱增」（Global fears grow over Taiwan, the world's microchip factory）為題，台灣問題一直是西方民主國家與北京當局的敏感話題，但是台灣近年來也成為經濟活動與網路安全的擔憂源頭，主要是台灣半導體產業位居全球重要地位，但隨著陸美競爭科技產業發展，而這些科技產品的核心就是晶片，隨著不可避免的陸美科技戰，台灣安全問題就更讓人擔憂。美國智庫「歐亞集團」（Eurasia Group）全球科技政策負責人Paul Triolo警告，若北京當局對台動武，全球最重要的幾家半導體公司恐怕面臨威脅。前美國國務院官員、華府智庫「戰略暨國際研究中心」（CSIS）專家James Lewis指出，政經局勢緊張，讓西方重新審視台灣與北京當局的關係以及鄰近性，如果某天戰爭真的發生，決定進攻台灣，那該怎麼辦？Paul Triolo認為，台灣剛好站在「藍色」(代表美國)、「紅色」(代表大陸)2條供應鏈上，但台灣企業不希望被迫抉擇，因為大陸市場帶來巨大獲利機會。由於川普政府發出的禁令，讓全球晶圓代工龍頭無法出貨華為，華為失去高階晶片來源，但這可能推動大陸半導體自主化進程，但該名專家憂心，若北京當局極端化行動，很有可能奪下台積電在大陸2座晶圓代工廠。不過，報導指出，目前美國也在進行避險，台積電去年宣布將赴美國亞利桑那州設廠，用以生產5奈米製程，並通過《國防授權法案》，為美國本土半導體產業提供數十億美元的補貼，雖然大陸半導體產業發展大幅落後，但也不打算放棄。報導警告，台灣握有先進的半導體生產技術，讓台灣陷入全球2強對抗的僵局，但這種情況應該不會持續太久。 文章來源：英國每日電訊報(中時新聞網)

台南人北漂後10件無法接受的事 第5名讓網傻眼：傳說是真的

府城台南美食小吃多，讓不少外地人羨慕不已，但也並非所有人都能接受台南口味，其中甜度就一直是大家討論的焦點。IG粉絲團「台南點」日前PO出了台南人北漂到台北後，最無法接受的10件事，其中第5點讓網友傻眼，直說長知識，原來台南真的可以紅燈右轉。「台南點」日前在IG貼出台南人北上最無法接受的事情前10名，包括了「人太多，步調太快」、「難停車、單行道太多」、「醬油膏是鹹的」、「食物貴又不好吃」、「聽不懂北部人的台語等」，前5名則是「紅燈不能右轉」、「食物偏鹹吃不慣」、「早餐店沒賣鍋燒麵」、「只有超商速食店可以吃」、「潮濕、動不動就下雨」。不少網友看到第5名的「紅燈不能右轉」都嚇一跳：「原來台南紅燈可以右轉？」、「長知識了，原來台南真的可以紅燈右轉」、「紅燈右轉是哪招」、「傳說台南紅燈可以右轉，原來是真的」、「挖靠，紅燈右轉，台南獨立了？」，但有當地人表示，台南唯一可以紅燈右轉的地方是圓環，其他地方依舊會被開單。還有許多人也紛紛留言：「真的有人早餐吃熱的鹹麵哦...」、「台南人糖跟鹽都分不出來」、「台北車哪會難停，難停的是都只想免費停的」、「看起來台北只有廟會能讓台南人適應」、「台南人單行道都當雙向道騎的」、「台北醬油膏味道真的很怪」、「早餐店沒鍋燒意麵真的很不ok」。 在 Instagram 查看這則貼文 台南點（@tainanden）分享的貼文 (中時新聞網)

海悅1月營收達3.3億 衝新高

房地產「代銷龍頭」海悅國際（2348）3日公布1月營收，單月達3.3億元，年增率94.7％，突破歷年同期新高紀錄。海悅國際今天公告2021年1月合併營收為3.3億元，創歷史同期新高，在房市淡季仍繳出逾3億元的傳統旺季水準表現，年增率達94.7％，隨著重磅建案持續銷售展望佳，首季營運可望淡季不淡。海悅1月合併營收3.3億元，係佈局低基期區域房市，跟隨產業發展移動，與政府房市政策同軌，代銷合理的單價總價產品，隨著房市代銷版圖拓展全台，推升1月合併營收維持高檔表現。其營收動能來自於台北《元利台大公館》、《川騰仰士林》、《力方飛》；新北《合環Land Mark》、《森聯摩天41》；桃園《竹城A7甲子園》、《麗晶花園廣場》、《尊勝白金花園》；新竹《竹科匯》；台中《皇普莊園》及《達麗創世紀》；台南《聯上康橋》與《達麗國家強棒》以及高雄《美術白天鵝》等多個包銷建案持續銷售挹注，帶動1月合併營收年增率94.7％。 另外，海悅與理念契合建商策略合作，共同開發、銷售不動產，繼與達麗建設共同購置土地、規劃台中水湳經貿園區《達麗創世紀》案，結合雙方品牌、業務優勢，銷售市況熱烈，今年攜手亞昕、新潤興業及白天鵝建設即將推出《擎天森林》建案。該案總銷約120億元，座落「南港」正核心，1,800坪方正大基地，規劃中、小坪數2-4房之26層全棟純住宅建案，將吸引想入住台北市的首購、首換族群，以期業績開紅盤，有望挹注上半年營收動能。另外，台北舊市議會50年地上權開發案，海悅已完成公司變更登記，與福清營造共同經營的團隊，繼續推動台北「西區門戶計畫」的新地標建設，目前已搭建圍籬，將盡速打造高端收益型不動產，以期活化資產，成為公司中長期穩健的營運成長動能。展望今年，海悅全台合計在手建案總銷金額逾千億元。上半年進場銷售的代銷建案有台北市《敦南御所》、《宏璟帝璟苑》、《擎天森林》、《良茂詠悅》、《藏美寓ART》新北市《宏普Garden Park》、《聯上澐朗》、《順天美術館》、桃園《尊勝白金花園》、新竹《建林新竹之昇》、台中《達麗創世紀》、台中市《鉅陞南青山》等建案。後續規劃進場銷售有台北市《敦仰》、《采吉》、新北市《新潤心城2》、《新莊科達花園》、桃園《亞昕青埔案》、《新潤君頤》、《憶聲智匯科技園區》、《昭揚天銳》、台南市《湖映白》等建案，代銷本業業績來源無虞，規模經濟加上轉投資收益，以及深化與建商的戰略合作，三大營運策略齊發，營運穩健向上。(工商 )